400-850-7908急售，金地都会C区内幕,购房技巧
摘要：独家播报，金地都会C区为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 金地都会C区 | 价格 | 46500元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2019年6月25日 | 交房 | 2020年10月30日交房 |
城市 | 上海市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5378.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 上海松江区新桥镇明兴路29弄 | ||
网址 | |||
开发商 | 上海鑫侃房地产开发有限公司 | ||
一、楼盘简介
金地都会C区位于莘庄与虹桥枢纽的黄金夹角，通过沪闵高架与嘉闵高架可以快速直达上海的各个位置，轨交22号线可以到达南站换乘1号线/3号线。规划G60科创走廊的龙头，投资了1463亿的拉斐尔云廊距离项目仅2公里左右，众多世界优质企业与高尖端人才的入驻。
金地都会C区区拥有便捷商业以及生活配套。以金地完善的住宅设计经验，以人为本的理念，打造了紧邻市区的舒适别墅社区，叠加户型有超高的得房率与赠送面积，洋房户型设计合理，主力户型建筑面积为80和89平。
二、周边配套
幼儿园：松江区白马幼儿园、蓝天幼儿园(陈春路) 、维童之友幼儿园 、春华幼儿园、上海奕琪凯斯幼儿园、上海市松江区远志幼儿园、松江区新闵幼儿园、樱之梦幼儿园、春申幼儿园 、畅蕾·比华利双语幼儿园
学校：上海松江区陈春小学、松江区潘家浜小学、新闵小学
商业：1、商业体：弘基商业广场：里面有莲花、如彩超市，菜场，面包房，药店，干洗店，健身房，银行等，可满足基本的生活需求，绿地金御广场：家乐福、肯德基、电影院、屈臣氏、特色餐饮、绿地豪华酒店-铂骊酒店等。
2、4公里莘庄凯德龙之梦，5.6公里莘庄仲盛世界商城，平均体量都是20、30万方以上的高端商业综合体，定位于中高端系列的年轻时尚品牌。
3、可到达上海南站商业中心，徐家汇商业中心
4、距离项目3公里，政府投资百亿在建的拉斐尔云廊。83万方的体量，集高端商业、休闲、办公、科技园等于一体的商业综合体。
三、交通出行
自驾：我们的主要交通为三横三纵的立体交通网络。
一横，北侧G50沪渝高速，就是沪青平高速，连接延安路高架，途经青浦、闵行、长宁及静安，更终到达人民广场，南京西路；
二横，北侧G60沪昆高速连接沪闵高架，衔接外环、中环、内环，通达全上海；
三横，申嘉湖高速，贯穿松江、闵行、浦东，到达浦东国际机场，方便快捷。
一纵，是项目西侧的G15沈海高速，连接嘉定、青浦与松江。
二纵，是项目东侧的嘉闵高架，北起S6沪翔高速，南至S32申嘉湖高速，2017年12月29号嘉闵高架已通车，从本项目出发，开车2公里可到达莘松路嘉闵高架上闸口。1银都西路的开通可以直接转G60，快速切换外环，中环，到达市区更便捷，大大缩短了我们和市区的距离。2嘉闵高架的开通，上海的第二条南北高架，贯穿了上海南北区域的大动脉。
三纵，是项目东侧的S4沪金高速，连接闵行，奉贤，金山。此外，根据规划显示，春九路将打通连接银都西路，，明华路将打通连接金都路，道路打通之后去市区会更加方便。
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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金地都会C区：推出348套洋房及叠墅，其中洋房建筑面积约80平方米、89平方米，均价约46500元/平方米，总价约340万/套起；上叠建筑面积约126平方米、下叠建筑面积约117平方米，均价约50000元/平方米，总价约538万/套起。 金地都会C区项目自带商业街，紧邻在建中综合体，别墅区内绿地金御广场、家乐福等商业遍布；板块内康城实验学校、万科白马幼儿园等环伺。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：松江区
建筑面积：49000平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.40
物业公司：金地物业
楼盘地址：上海松江区新桥镇明兴路29弄
占地面积：44000平方米
开盘时间：2019年6月25日
交房时间：2020年10月30日交房
产权年限：70年
总
户 数：508户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海鑫侃房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,世外田园,花园洋房,生态宜居
项目简介
金地都会C区位于莘庄与虹桥枢纽的黄金夹角，通过沪闵高架与嘉闵高架可以快速直达上海的各个位置，轨交22号线可以到达南站换乘1号线/3号线。规划G60科创走廊的龙头，投资了1463亿的拉斐尔云廊距离项目仅2公里左右，众多世界优质企业与高尖端人才的入驻。
金地都会C区区拥有便捷商业以及生活配套。以金地完善的住宅设计经验，以人为本的理念，打造了紧邻市区的舒适别墅社区，叠加户型有超高的得房率与赠送面积，洋房户型设计合理，主力户型建筑面积为80和89平。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.20 | 3 | 1642万元 | ***** |
| 4.21 | 3 | 1626万元 | ***** |
| 4.22 | 1 | 628万元 | ***** |
| 4.23 | 2 | 1195万元 | ***** |
| 4.24 | 2 | 1191万元 | ***** |
| 4.25 | 2 | 1135万元 | ***** |
| 4.26 | 2 | 1207万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约126平米
C1
约117平米
D1
C1
- 参考首付：176.00万（3成）
- 参考月供：17943元/月（30年）
- 参考贷款：410.00万（7成）
- 参考利息：646万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D1
- 参考首付：163.00万（3成）
- 参考月供：16662元/月（30年）
- 参考贷款：381.00万（7成）
- 参考利息：600万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
自驾：我们的主要交通为三横三纵的立体交通网络。
一横，北侧G50沪渝高速，就是沪青平高速，连接延安路高架，途经青浦、闵行、长宁及静安，更终到达人民广场，南京西路；
二横，北侧G60沪昆高速连接沪闵高架，衔接外环、中环、内环，通达全上海；
三横，申嘉湖高速，贯穿松江、闵行、浦东，到达浦东国际机场，方便快捷。
一纵，是项目西侧的G15沈海高速，连接嘉定、青浦与松江。
二纵，是项目东侧的嘉闵高架，北起S6沪翔高速，南至S32申嘉湖高速，2017年12月29号嘉闵高架已通车，从本项目出发，开车2公里可到达莘松路嘉闵高架上闸口。1银都西路的开通可以直接转G60，快速切换外环，中环，到达市区更便捷，大大缩短了我们和市区的距离。2嘉闵高架的开通，上海的第二条南北高架，贯穿了上海南北区域的大动脉。
三纵，是项目东侧的S4沪金高速，连接闵行，奉贤，金山。此外，根据规划显示，春九路将打通连接银都西路，，明华路将打通连接金都路，道路打通之后去市区会更加方便。
幼儿园：松江区白马幼儿园、蓝天幼儿园(陈春路) 、维童之友幼儿园 、春华幼儿园、上海奕琪凯斯幼儿园、上海市松江区远志幼儿园、松江区新闵幼儿园、樱之梦幼儿园、春申幼儿园 、畅蕾·比华利双语幼儿园
学校：上海松江区陈春小学、松江区潘家浜小学、新闵小学
商业：1、商业体：弘基商业广场：里面有莲花、如彩超市，菜场，面包房，药店，干洗店，健身房，银行等，可满足基本的生活需求，绿地金御广场：家乐福、肯德基、电影院、屈臣氏、特色餐饮、绿地豪华酒店-铂骊酒店等。
2、4公里莘庄凯德龙之梦，5.6公里莘庄仲盛世界商城，平均体量都是20、30万方以上的高端商业综合体，定位于中高端系列的年轻时尚品牌。
3、可到达上海南站商业中心，徐家汇商业中心
4、距离项目3公里，政府投资百亿在建的拉斐尔云廊。83万方的体量，集高端商业、休闲、办公、科技园等于一体的商业综合体。
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